- 等额本息与等额本金的区别
- 发布日期：2016-10-08来源： 威海住房公积金管理中心查看次数：
等额本息与等额本金的区别
等额本息的还款方式就是所有的本金和利息相加，然后平摊到每个月里，每个月还固定金额，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这种方式适合收入稳定的人群。
等额本金的还款方式就是将本金分摊到每个月里，同时付清上一次还款日到这一次还款日之间的利息。这种方式适合目前收入较高的人群。
以贷款40万元，分别用10年、20年、30年、40年还清，按现行5年以上公积金贷款利率3.25%为例：
等额本息
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借款金额（万元）
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借款期限（月）
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月均还款额（元）
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本息合计（元）
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40
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120
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3908.76
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469051.34
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240
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2268.78
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544507.93
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360
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1740.83
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626697.1
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480
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1490.16
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715279.17
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等额本金
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借款金额（万元）
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借款期限（月）
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首月还款额（元）
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本息合计（元）
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40
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120
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4416.67
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465541.67
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240
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2750
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530541.67
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360
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2194.44
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595541.66
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480
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1916.67
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660541.67
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