答:买二手房申请贷款的,首先买卖双方需要先到公积金服务大厅去备案,然后才能到房管部门办理过户。备案时所需材料:卖房人携带房主身份证(房权共有的话,另需拿着配偶身份证和结婚证)、房产证、土地证、房主收款银行卡或存折;买房人携带夫妻双方的身份证、结婚证。上述材料都是原件1份复印件2份。