留言列表 - 威海住房公积金管理中心

夫妻双方刚交纳公积金一年，男方账户有1万多，女方不到3千，想买房，首套。问下能贷款多少钱出来。

住房公积金中心回复：贷款额度按照夫妻双方账户余额的30倍计算，夫妻均符合贷款条件的最高贷款80万元，同时需根据夫妻的公积金基数、购房情况及征信信息综合确定。

你好，请问首套房贷款想用公积金余额还清之后卖掉，1、再购买房子算是第一套房子吗？2、这种情况下可以使用公积金贷款吗？3、如果不能使用的话多长时间能转成公积金贷款？4、夫妻双方都有公积金，还清贷款之后卖掉再购买房子用公积金最多能贷款多少？

你好，若申请公积金贷款时，夫妻名下无其他房产，再买房符合条件可以按首套房政策执行，贷款额度按照夫妻双方账户余额的30倍计算，夫妻均符合贷款条件的最高贷款80万元，同时需根据夫妻的公积金基数、购房情况及征信信息综合确定。

您好，
近期国家发布金融方面的各项政策，要求下调存量房贷利率，请问咱们公积金贷款是否也收到相关政策，是否会同步跟进，谢谢。

你好，商业性银行需按规定执行存量房利率调整，住房公积金统一按中国人民银行公布的利率执行。

济宁的公积金可以在威海贷款买楼吗

你好，异地缴存的公积金符合威海公积金贷款条件的，可以在威海买房申请公积金贷款。需要济宁公积金出具异地贷款缴存使用证明及最近6个月公积金的缴存流水。

您好，我是青岛缴纳的公积金，威海有商业贷款，今年想商转公，符合要求吗？

你好，青岛缴存的公积金，不能在威海申请商转公。

近期看到新闻说：威海首推“带押过户”公积金贷款即在原有商贷未结清的情况下，在房产交易中，不用自筹集资金结清商贷，而直接转成了公积金贷款。
我在威海市区有首套房商贷，想要转成公积金贷款，现在是否可以不需要自筹集资金结清商贷，直接转成公积金贷款？或者什么时候可以有这个政策？

你好，购买再交易住房的，可以申请带押过户业务，目前商转公业务仍需要职工自筹资金将商业住房贷款还清，再申请公积金贷款。

9月24日国家存量房贷下调，请问公积金利率还会下调吗？

你好，公积金贷款利率按中国人民银行公布的利率执行，此次调整不属于公积金业务范畴。

在威海购买二手房，后期支持商贷转公积金吗

你好，商贷的住房取得不动产证的，符合条件可以申请商转公业务，但需要到公积金大厅审核后才可以确定。

你好，公积金贷款额度我看写的个人最多50万，请问这个50万是都能贷吗？与账户余额有没有关系，还是说可贷额度最多是账户余额额度多少倍？

你好，贷款额度按照公积金账户余额的30倍计算，最高不超过50万元，且每月还款额不超过公积金基数的70%，具体需要到公积金大厅审核后确定。

你好，威海现在商转公还必须自筹资金还清贷款，再去办理商转公吗？我看隔壁邻居烟台市从7月1日开始已经实施新的政策，不需要自筹资金可以直接转了，威海市什么时候能实施，这么惠民的政策威海没有跟进，难点在哪里？

你好，因为商转公不是住建部规定的服务事项，所以目前只有少数城市开通了商转公业务，我市是在全省较早开展商转公的城市之一，并且不断优化商转公政策，最近，我中心也关注到烟台计划开展商转公直转业务的消息，并在对商转公直转业务进行调研，条件成熟时将适时开展。