留言列表 - 威海住房公积金管理中心

商转公
2023-02-07 09:06:15

你好，房子是婚前买的，不懂产权登记是我一人名字，使用商业贷款，目前已还款7年，现在想商转公。用我跟我媳妇的公积金共同还贷，需要我跟我媳妇两人到公积金大厅办理吗，还是说可以我一个人带着两个人的资料去办理。谢谢

你好，需要夫妻双方同时到场办理。

23年商转公取消3年限制，公积金贷款发放周期
2023-02-07 08:41:24

商转公取消3年限制，当前公积金贷款发放周期大约多长时间，是否存在商转公需求过剩，导致需要等贷款的情况.

你好，具体需要到公积金大厅确定放款时间。

这样买房能不能用公积金贷款
2023-02-07 08:18:56

您好，目前名下有两套房子，一套A没有贷款，一套B商贷（老人住）。目前想把A卖掉，然后再买一套改善自住，再买的这一套能不能用公积金贷款？

你好，若贷款时名下有未结清的商业住房贷款，对再次申请公积金贷款有影响，具体需要到公积金大厅审核后确定。

二套房认定标准
2023-02-07 00:39:18

之前用公积金贷款买房，把公积金贷款还清，房屋卖掉了且名下没有其他房产，请问再次申请公积金贷款购房，是按照首套房认定还是二套房认定

你好，贷款时若夫妻名下无其他房产，再买房按首套房政策执行，具体需要到公积金大厅审核后确定。

异地公积金贷款
2023-02-06 21:16:06

你好，我本人在威海婚前有一套房全款无贷款，结婚后，夫妻双方使用公积金贷款在威海买了一套房，目前贷款已还清。目前，我本人在济南缴纳公积金，我对象在威海缴纳公积金，请问我们夫妻可以使用公积金在威海还可以买房吗？

你好，购买第三套房不能使用公积金贷款。

威海公积金新政策
2023-02-06 20:43:11

您好:
我在2018.6买的首套房，用商业贷款。贷款后一次性提取我的公积金用作首付。随后，又以商贷的名义每年提取一次公积金（你们公积金管理中心给我正常操作的。我们不懂，也不知道这种方式是不可以的。那几年大家都是这样操作的）在2020年可以商转公时，我们去申请，公积金中心以不可以两种提取方式共同进行为理由拒绝了我们。然后我们的房子超过了三年，再也不符合商转公的要求了。今年的2月4日，公积金有了新政策，我又一次被同样的理由拒绝。请您帮忙解读一下新政策第四条，哪里有这种前提条件

你好，《威海市住房公积金提取管理实施细则》第十一条规定申请人及配偶的同一坐落房屋按照购建房方式提取后，该套房屋不能再申请住房公积金贷款。若该房屋已按照全款购房的形式提取过公积金，则不能再申请公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款
2023-02-06 16:26:59

房产证没我的名字但属于婚后买的房，可以用我的公积金把商业贷转成公积金贷款吗？

你好，婚后可以使用配偶的公积金申请贷款。建议夫妻双方携带各自的身份证、结婚证、贷款合同及买房合同、不动产证、购房发票、契税发票先到公积金大厅审核是否符合条件后，再办理后续手续。

异地购房提取公积金
2023-02-06 16:08:43

请问站长，在异地全款购房，最近取得房产证，可以提公积金吗？另外，在威海已经有一套住房，并且，取得房产证时，已经提取过一次公积金

你好，取得不动产证及购房发票3年内可以提取一次公积金。

异地购房提取公积金
2023-02-06 16:04:07

在本地缴纳公积金，在异地全款购房，取得房产证，可以提公积金吗？

你好，取得不动产证及购房发票3年内可以提取一次公积金。

商转公贷款条件
2023-02-06 16:03:31

商贷转公积金贷款，我看条件要贷款合同，我已经办完房证了，贷款合同在银行跟不动产那，还用贷款合同吗？

你好，办理商转公时需要提供贷款合同，你可以到银行调档复印，盖章后可以代替原件使用。